Daň z nabytí nemovitostí.

Senát posvětil zákonné opatření o dani z nabytí nemovitostí, která nahradí současnou daň z převodu nemovitostí. Návrh vlády Jiřího Rusnoka se téměř neodchyluje od znění, které připravil bývalý ministr financí Miroslav Kalousek. Rozdíl je v tom, že Kalouskův návrh počítal s tím, že by daň platil kupující. Senát naopak schválil návrh v podobě, která ustanovuje poplatníkem osobu prodávajícího a kupujícímu zůstává úloha ručitele. Finanční úřad by po něm tedy daň požadoval v případě, že by ji prodávající nezaplatil.

Obě strany se ale mohou od zákona odchýlit a dohodou stanovit, že daň zaplatí kupující. Novinkou je také možnost si od základu daně odečíst náklady na pořízení znaleckého posudku. Ten nebude povinný u převodu staveb pro bydlení a rekreační účely. Pokud ho tedy nedodáte, stanoví se daň jako tři čtvrtiny ceny, která je na daném místě obvyklá. Pokud ale víte, že touto cestou by byla cena vaší nemovitosti podhodnocena, raději si nechce posudek zpracovat. Daň se pak stanoví z této ceny.

Nový zákon také usnadní život poplatníkům v tom, že bude možné předkládat dokumenty formou prosté kopie ať už písemně, nebo elektronicky. Správce daně už by po vás také neměl chtít listiny, do kterých může nahlédnout přes informační systém veřejné správy. Jejich seznam se ale bude rozšiřovat postupně. 

Sazba daně zůstane stejná jako dosud, tedy 4 %. Návrh senátora Kubery z ODS na snížení o 2 % neprošel.